Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Monrads Allé 10

Villa · 114 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.636 kr/m².11.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonrads gns: 115.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.317 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.678.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,37 pct. siden jul. 2016
599k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20165.100.000 kr.I dag · vores estimat10.678.088 kr.Markedet · 1992822.852 kr.Markedet · 1993753.540 kr.Markedet · 1994768.702 kr.Markedet · 19951.034.892 kr.Markedet · 19961.316.586 kr.Markedet · 19971.084.710 kr.Markedet · 19981.077.528 kr.Markedet · 19991.415.766 kr.Markedet · 20001.513.236 kr.Markedet · 20011.927.968 kr.Markedet · 20021.766.202 kr.Markedet · 20031.779.882 kr.Markedet · 20042.083.236 kr.Markedet · 20052.696.214 kr.Markedet · 20062.873.370 kr.Markedet · 20073.210.468 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.201.682 kr.Markedet · 20103.051.552 kr.Markedet · 20112.619.378 kr.Markedet · 20122.703.852 kr.Markedet · 20133.291.978 kr.Markedet · 20143.336.552 kr.Markedet · 20153.125.082 kr.Markedet · 20163.786.738 kr.Markedet · 20174.363.350 kr.Markedet · 20184.277.166 kr.Markedet · 20195.089.986 kr.Markedet · 20204.447.938 kr.Markedet · 20215.857.206 kr.Markedet · 20226.369.066 kr.Markedet · 20235.854.014 kr.Markedet · 20247.413.306 kr.Markedet · 20257.372.836 kr.Markedet · 20267.554.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.678.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monrads Allé 8
2500 Valby		117 m²19 m31-08-202613.500.000 kr.115.385 kr./m²
Monrads Allé 8
2500 Valby		117 m²19 m16-06-202613.500.000 kr.115.385 kr./m²
Monrads Allé 35, st.
2500 Valby		97 m²238 m18-05-202513.500.000 kr.139.175 kr./m²
Monrads Allé 35, 1.
2500 Valby		93 m²238 m18-05-202513.500.000 kr.145.161 kr./m²
Monrads Allé 46
2500 Valby		142 m²254 m14-07-202410.800.000 kr.76.056 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22
2500 Valby		117 m²151 m01-07-20249.300.000 kr.79.487 kr./m²
Nakskovvej 53
2500 Valby		113 m²447 m17-06-20247.140.000 kr.63.186 kr./m²
Eschrichtsvej 61
2500 Valby		116 m²447 m10-06-20249.050.000 kr.78.017 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B
2500 Valby		111 m²541 m08-06-202613.200.000 kr.118.919 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B
2500 Valby		111 m²541 m21-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden