Monkeystien 1, Højby Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 29 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.780 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 29 m².909.034 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.017.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,84 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2005nov.Solgt, familiehandel760.000 kr.
1983Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	29 m²	910 m	05-04-2024	1.085.000 kr.	37.414 kr./m²
Digevej 18, Ellinge Lyng 4573 Højby	30 m²	859 m	15-12-2024	1.100.000 kr.	36.667 kr./m²
Trekronervej 4, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	29 m²	1,2 km	04-08-2024	925.000 kr.	31.897 kr./m²
Saturnvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	30 m²	1,0 km	17-08-2026	1.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 98, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	32 m²	707 m	03-11-2025	1.860.000 kr.	58.125 kr./m²
Åsvinget 3, Ell Kohave 4573 Højby	31 m²	1,3 km	03-08-2026	1.260.000 kr.	40.645 kr./m²
Ellinge Strandvej 39, Ellinge Lyng 4573 Højby	28 m²	2,0 km	13-10-2024	1.650.000 kr.	58.929 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng 4573 Højby	38 m²	513 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	908 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Jættestuevej 32, Stenstrup L 4573 Højby	30 m²	2,8 km	12-11-2025	1.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu