Monicasvej 21, Trend

Fritidshus · 127 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 127 m².1.689.862 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.371.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1424,41 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1997 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	71 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	96 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	57 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	366 m	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	273 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	707 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	789 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	91 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Minnasvej 27, Borregård 9670 Løgstør	130 m²	813 m	16-11-2023	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	314 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu