Mondrupsvej 24A, Stavtrup

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StavtrupMedian pris/m² for ejerlejlighed i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 19.655 kr/m² × 187 m².3.675.485 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.218.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1075,77 pct. siden dec. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1987 · Alm. Salg: 273.704 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte273.704 kr.
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norringholmsvej 32B 8260 Viby J	158 m²	1,3 km	10-10-2024	8.900.000 kr.	56.329 kr./m²
Damagervej 23 8260 Viby J	171 m²	2,0 km	04-11-2025	3.498.000 kr.	20.456 kr./m²
Ormslevvej 277B, st., Stavtrup 8260 Viby J	123 m²	1,1 km	10-10-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Ormslevvej 277B, 1., Stavtrup 8260 Viby J	112 m²	1,1 km	27-08-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Grøndalsvej 56, 3. mf 8260 Viby J	121 m²	2,2 km	24-04-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Grøndalsvej 50, 1. mf 8260 Viby J	121 m²	2,2 km	20-05-2026	1.730.000 kr.	14.298 kr./m²
Grøndalsvej 50, 3. mf 8260 Viby J	121 m²	2,2 km	12-11-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, 3. 8260 Viby J	140 m²	3,1 km	03-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Grøndalsvej 54, 3. 2 8260 Viby J	119 m²	2,2 km	21-03-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Høskovvej 20, 2. 8260 Viby J	106 m²	1,7 km	11-12-2024	2.698.000 kr.	25.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu