Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Mondrupsvej 21, Stavtrup

Villa · 189 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.495 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 189 m².6.495.363 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.468.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden feb. 2022
840k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20226.995.000 kr.I dag · vores estimat6.468.731 kr.Markedet · 19921.008.504 kr.Markedet · 1993840.483 kr.Markedet · 1994920.430 kr.Markedet · 19951.508.031 kr.Markedet · 19961.378.377 kr.Markedet · 19971.638.441 kr.Markedet · 1998867.132 kr.Markedet · 19991.842.183 kr.Markedet · 20002.381.400 kr.Markedet · 20012.146.095 kr.Markedet · 20021.762.803 kr.Markedet · 20032.229.822 kr.Markedet · 20042.122.470 kr.Markedet · 20053.049.326 kr.Markedet · 20064.319.595 kr.Markedet · 20071.566.810 kr.Markedet · 20083.589.488 kr.Markedet · 20091.029.861 kr.Markedet · 20103.208.653 kr.Markedet · 20113.793.230 kr.Markedet · 20124.100.166 kr.Markedet · 20132.959.173 kr.Markedet · 20142.746.170 kr.Markedet · 20154.502.925 kr.Markedet · 20164.370.625 kr.Markedet · 20174.494.798 kr.Markedet · 20184.763.367 kr.Markedet · 20194.439.232 kr.Markedet · 20205.350.779 kr.Markedet · 20216.105.267 kr.Markedet · 20225.966.352 kr.Markedet · 20235.864.481 kr.Markedet · 20246.593.832 kr.Markedet · 20256.823.656 kr.Markedet · 20266.867.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.468.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²203 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²42 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Mondrupsvej 18, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²61 m05-03-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²293 m11-01-20244.150.000 kr.21.392 kr./m²
Rosendalvej 53, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²492 m09-06-20256.010.000 kr.32.486 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²590 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²613 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Rosendalvej 35, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²473 m09-10-20255.595.000 kr.31.790 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²938 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Rosendalvej 61, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²471 m28-04-20244.700.000 kr.27.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden