Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Mondrupsvej 17C, Stavtrup

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 164 m².5.636.188 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.756.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden jun. 2022
729k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.035.000 kr.I dag · vores estimat5.756.552 kr.Markedet · 1992875.104 kr.Markedet · 1993729.308 kr.Markedet · 1994798.680 kr.Markedet · 19951.308.556 kr.Markedet · 19961.196.052 kr.Markedet · 19971.421.716 kr.Markedet · 1998752.432 kr.Markedet · 19991.598.508 kr.Markedet · 20002.066.400 kr.Markedet · 20011.862.220 kr.Markedet · 20021.529.628 kr.Markedet · 20031.934.872 kr.Markedet · 20041.841.720 kr.Markedet · 20052.645.976 kr.Markedet · 20063.748.220 kr.Markedet · 20071.359.560 kr.Markedet · 20083.114.688 kr.Markedet · 2009893.636 kr.Markedet · 20102.784.228 kr.Markedet · 20113.291.480 kr.Markedet · 20123.557.816 kr.Markedet · 20132.567.748 kr.Markedet · 20142.382.920 kr.Markedet · 20153.907.300 kr.Markedet · 20163.792.500 kr.Markedet · 20173.900.248 kr.Markedet · 20184.133.292 kr.Markedet · 20193.852.032 kr.Markedet · 20204.643.004 kr.Markedet · 20215.297.692 kr.Markedet · 20225.177.152 kr.Markedet · 20235.088.756 kr.Markedet · 20245.721.632 kr.Markedet · 20255.921.056 kr.Markedet · 20265.958.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.035.000 kr.
I dag · vores estimat
5.756.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.035.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²150 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²89 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Mondrupsvej 18, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²58 m05-03-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Rosendalvej 38, Stavtrup
8260 Viby J		160 m²250 m12-06-20244.075.000 kr.25.469 kr./m²
Rosendalvej 88, Stavtrup
8260 Viby J		160 m²335 m24-03-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Rosendalvej 37, Stavtrup
8260 Viby J		167 m²421 m09-03-20245.200.000 kr.31.138 kr./m²
Bispevej 37X, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²372 m20-03-20255.350.000 kr.34.295 kr./m²
Rosendalvej 61, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²416 m28-04-20244.700.000 kr.27.326 kr./m²
Højvangsvej 47, Stavtrup
8260 Viby J		165 m²872 m18-12-20255.380.000 kr.32.606 kr./m²
Højvangsvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²846 m18-06-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden