Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Mondrupsvej 16, Stavtrup

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.312 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 181 m².6.220.427 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.969.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,68 pct. siden aug. 2003
805k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20032.075.000 kr.27. feb. 20192.075.000 kr.I dag · vores estimat5.969.320 kr.Markedet · 1992965.816 kr.Markedet · 1993804.907 kr.Markedet · 1994881.470 kr.Markedet · 19951.444.199 kr.Markedet · 19961.320.033 kr.Markedet · 19971.569.089 kr.Markedet · 1998830.428 kr.Markedet · 19991.764.207 kr.Markedet · 20002.280.600 kr.Markedet · 20012.055.255 kr.Markedet · 20021.688.187 kr.Markedet · 20032.135.438 kr.Markedet · 20042.032.630 kr.Markedet · 20052.920.254 kr.Markedet · 20064.136.755 kr.Markedet · 20071.500.490 kr.Markedet · 20083.437.552 kr.Markedet · 2009986.269 kr.Markedet · 20103.072.837 kr.Markedet · 20113.632.670 kr.Markedet · 20123.926.614 kr.Markedet · 20132.833.917 kr.Markedet · 20142.629.930 kr.Markedet · 20154.312.325 kr.Markedet · 20164.185.625 kr.Markedet · 20174.304.542 kr.Markedet · 20184.561.743 kr.Markedet · 20194.251.328 kr.Markedet · 20205.124.291 kr.Markedet · 20215.846.843 kr.Markedet · 20225.713.808 kr.Markedet · 20235.616.249 kr.Markedet · 20246.314.728 kr.Markedet · 20256.534.824 kr.Markedet · 20266.576.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
27. feb. 2019 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.969.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²139 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²81 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Mondrupsvej 18, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²46 m05-03-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Rosendalvej 53, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²414 m09-06-20256.010.000 kr.32.486 kr./m²
Rosendalvej 35, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²382 m09-10-20255.595.000 kr.31.790 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²588 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Rosendalvej 61, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²400 m28-04-20244.700.000 kr.27.326 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²232 m11-01-20244.150.000 kr.21.392 kr./m²
Rugbjergvej 16, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²571 m26-05-20254.575.000 kr.26.293 kr./m²
Rosendalvej 37, Stavtrup
8260 Viby J		167 m²382 m09-03-20245.200.000 kr.31.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden