Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Monbergsvej 19

Villa · 126 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.284 kr/m².3.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMonbergsvej gns: 30.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.489.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,61 pct. siden sep. 2004
171k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20041.157.000 kr.I dag · vores estimat3.489.651 kr.Markedet · 1992611.730 kr.Markedet · 1993584.136 kr.Markedet · 1994711.018 kr.Markedet · 1995640.710 kr.Markedet · 1996787.500 kr.Markedet · 1997522.144 kr.Markedet · 1998886.032 kr.Markedet · 19991.219.806 kr.Markedet · 20001.153.908 kr.Markedet · 20011.106.910 kr.Markedet · 2002846.594 kr.Markedet · 2003831.348 kr.Markedet · 20041.160.838 kr.Markedet · 20051.720.026 kr.Markedet · 20061.890.126 kr.Markedet · 20072.020.914 kr.Markedet · 20081.921.878 kr.Markedet · 20091.710.324 kr.Markedet · 20101.745.226 kr.Markedet · 20111.979.334 kr.Markedet · 20121.759.842 kr.Markedet · 20131.974.420 kr.Markedet · 20141.724.562 kr.Markedet · 20151.958.418 kr.Markedet · 20162.118.060 kr.Markedet · 20172.303.406 kr.Markedet · 20182.496.690 kr.Markedet · 20192.480.688 kr.Markedet · 20202.524.662 kr.Markedet · 20213.058.272 kr.Markedet · 20223.562.776 kr.Markedet · 20233.150.000 kr.Markedet · 20243.220.812 kr.Markedet · 20253.581.550 kr.Markedet · 20264.325.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
1.157.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, familiehandel1.157.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²201 m18-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²201 m19-06-20252.450.000 kr.19.600 kr./m²
Monbergsvej 11
5000 Odense C		115 m²130 m22-05-20243.515.000 kr.30.565 kr./m²
Monbergsvej 27
5000 Odense C		156 m²77 m08-10-20243.580.000 kr.22.949 kr./m²
Monbergsvej 9
5000 Odense C		156 m²142 m21-08-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²160 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Ibsensvej 39
5000 Odense C		126 m²71 m06-02-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²346 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²
Egebæksvej 5
5000 Odense C		126 m²471 m23-04-20254.500.000 kr.35.714 kr./m²
Carl Lunds Vej 7
5000 Odense C		130 m²294 m06-04-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden