Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Monbergsvej 15B

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.976 kr/m².3.429.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMonbergsvej gns: 30.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.009.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,15 pct. siden sep. 2011
145k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.232.500 kr.I dag · vores estimat3.009.180 kr.Markedet · 1992519.485 kr.Markedet · 1993496.052 kr.Markedet · 1994603.801 kr.Markedet · 1995544.095 kr.Markedet · 1996668.750 kr.Markedet · 1997443.408 kr.Markedet · 1998752.424 kr.Markedet · 19991.035.867 kr.Markedet · 2000979.906 kr.Markedet · 2001939.995 kr.Markedet · 2002718.933 kr.Markedet · 2003705.986 kr.Markedet · 2004985.791 kr.Markedet · 20051.460.657 kr.Markedet · 20061.605.107 kr.Markedet · 20071.716.173 kr.Markedet · 20081.632.071 kr.Markedet · 20091.452.418 kr.Markedet · 20101.482.057 kr.Markedet · 20111.680.863 kr.Markedet · 20121.494.469 kr.Markedet · 20131.676.690 kr.Markedet · 20141.464.509 kr.Markedet · 20151.663.101 kr.Markedet · 20161.798.670 kr.Markedet · 20171.956.067 kr.Markedet · 20182.120.205 kr.Markedet · 20192.106.616 kr.Markedet · 20202.143.959 kr.Markedet · 20212.597.104 kr.Markedet · 20223.025.532 kr.Markedet · 20232.675.000 kr.Markedet · 20242.735.134 kr.Markedet · 20253.041.475 kr.Markedet · 20263.673.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
3.009.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monbergsvej 11
5000 Odense C		115 m²71 m22-05-20243.515.000 kr.30.565 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²143 m18-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²143 m19-06-20252.450.000 kr.19.600 kr./m²
Monbergsvej 9
5000 Odense C		156 m²83 m21-08-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Monbergsvej 27
5000 Odense C		156 m²135 m08-10-20243.580.000 kr.22.949 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²103 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Pæonvænget 10
5000 Odense C		108 m²342 m29-07-20253.050.000 kr.28.241 kr./m²
Irenevej 4
5000 Odense C		103 m²153 m28-11-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²
Ankergade 13
5000 Odense C		109 m²312 m10-09-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Irenevej 6
5000 Odense C		112 m²164 m26-01-20254.057.000 kr.36.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden