Monasvej 8, Grønhøj

Fritidshus · 107 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 107 m².3.391.472 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.453.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,46 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020760.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	126 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	131 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	175 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	356 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	431 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	551 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	904 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	1,2 km	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	603 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	405 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu