Monasvej 31, Grønhøj

Fritidshus · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.787 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 72 m².2.282.112 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.794.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	343 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	284 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Norasvej 32, Grønhøj 9480 Løkken	70 m²	213 m	15-01-2026	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	331 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	719 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	999 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	824 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	613 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Olgavej 6, Kettrupgaard 9480 Løkken	73 m²	1,1 km	24-03-2026	1.375.000 kr.	18.836 kr./m²
Sofievej 3, Kettrup 9480 Løkken	70 m²	983 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu