Monasvej 17, Grønhøj

Fritidshus · 67 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.547 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 67 m².2.123.632 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.495.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,76 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
2003dec.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	120 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	131 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	307 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Piasvej 13, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	563 m	17-08-2024	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	402 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	761 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Norasvej 32, Grønhøj 9480 Løkken	70 m²	411 m	15-01-2026	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	577 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	601 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	558 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu