Mommarkvej 6, Vollerup

Villa · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 130 m².1.818.310 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.502.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,75 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.630.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1961Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	106 m²	401 m	23-10-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Mommarkvej 44, Vollerup 6400 Sønderborg	194 m²	580 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Storkemosevej 19, Vollerup 6400 Sønderborg	124 m²	746 m	03-06-2024	2.340.000 kr.	18.871 kr./m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	1,3 km	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	1,5 km	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	1,5 km	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	1,3 km	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	1,2 km	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	1,6 km	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	1,6 km	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu