Mommarkvej 393, Mommark, 6470 Sydals — Villa · 195 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.229 kr/m².1.792.467 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.404.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,31 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 360, Tandslet 6470 Sydals	293 m²	2,5 km	02-01-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Mommarkvej 242, Majbøl 6470 Sydals	120 m²	6,4 km	05-03-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet 6470 Sydals	193 m²	2,8 km	01-06-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Lillehave 45, Lysabild 6470 Sydals	191 m²	2,9 km	29-07-2026	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Svennesmølle 18, Mommark 6470 Sydals	124 m²	447 m	30-07-2026	1.569.676 kr.	12.659 kr./m²
Gammel Kirkevej 8, Ertebjerg 6470 Sydals	169 m²	2,5 km	20-10-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild 6470 Sydals	183 m²	3,2 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle 6470 Sydals	248 m²	1,6 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	7.661 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild 6470 Sydals	216 m²	3,0 km	25-08-2025	1.575.000 kr.	7.292 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild 6470 Sydals	210 m²	3,4 km	15-07-2026	2.730.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu