Mommarkvej 389, Mommark, 6470 Sydals — Villa · 116 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.097 kr/m².921.234 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering848.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,48 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1997 · Alm. Salg: 448.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg448.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 322, Tandslet 6470 Sydals	78 m²	2,8 km	29-09-2024	570.000 kr.	7.308 kr./m²
Mommarkvej 242, Majbøl 6470 Sydals	120 m²	6,3 km	05-03-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Svennesmølle 18, Mommark 6470 Sydals	124 m²	489 m	30-07-2026	1.569.676 kr.	12.659 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild 6470 Sydals	115 m²	2,9 km	22-02-2024	720.000 kr.	6.261 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild 6470 Sydals	113 m²	2,9 km	02-06-2024	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Tandsellevej 9, Tandselle 6470 Sydals	97 m²	1,8 km	15-05-2026	752.666 kr.	7.759 kr./m²
Vibøgevej 8, Lysabild 6470 Sydals	110 m²	3,1 km	04-12-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild 6470 Sydals	122 m²	3,1 km	23-05-2024	880.000 kr.	7.213 kr./m²
Gammelhave 34, Lysabild 6470 Sydals	122 m²	3,2 km	14-03-2025	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	2,9 km	30-07-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu