Mommarkvej 379, Mommark

Villa · 357 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 9.969 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 9969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.255 kr/m².2.569.468 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 277 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.512.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 360, Tandslet 6470 Sydals	293 m²	2,3 km	02-01-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Hulvej 9, Tandselle 6470 Sydals	303 m²	2,0 km	17-07-2025	5.300.000 kr.	17.492 kr./m²
Tandshede 7, Tandslet 6470 Sydals	332 m²	2,8 km	02-06-2024	2.499.000 kr.	7.527 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle 6470 Sydals	248 m²	1,6 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	7.661 kr./m²
Lysabildgade 10, Lysabild 6470 Sydals	299 m²	2,9 km	28-04-2025	1.770.000 kr.	5.920 kr./m²
Ertebjerg Bygade 5, Ertebjerg 6470 Sydals	270 m²	2,5 km	22-12-2024	1.725.000 kr.	6.389 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild 6470 Sydals	232 m²	2,8 km	09-11-2024	2.250.000 kr.	9.698 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild 6470 Sydals	236 m²	3,0 km	21-03-2024	2.975.685 kr.	12.609 kr./m²
Rubæk 4, Skovbyballe 6470 Sydals	345 m²	5,7 km	07-05-2026	2.900.000 kr.	8.406 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild 6470 Sydals	216 m²	2,9 km	25-08-2025	1.575.000 kr.	7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu