Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6470 Sydals

Mommarkvej 282, Tandslet

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6470 ejerlejlighed-gennemsnit: 5.000 kr/m² × 115 m² = 575.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.575.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.507.613 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,36 pct. siden nov. 2024
253k1,1M1,9M2,7M3,5M2001200820102011201320182019202020222024202614. nov. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat3.507.613 kr.Markedet · 20011.583.090 kr.Markedet · 20081.058.345 kr.Markedet · 2010933.455 kr.Markedet · 20111.367.120 kr.Markedet · 2013916.665 kr.Markedet · 2018938.170 kr.Markedet · 2019252.655 kr.Markedet · 2020483.345 kr.Markedet · 20221.505.580 kr.Markedet · 2024718.750 kr.Markedet · 20261.098.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.507.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysabildgade 34, Lysabild
6470 Sydals		77 m²3,6 km07-08-2026385.000 kr.5.000 kr./m²
Lysabildgade 28A, st., Lysabild
6470 Sydals		60 m²3,5 km26-08-2024375.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden