Mommarkvej 25, Vollerup, 6400 Sønderborg — Villa · 106 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 16.633 kr/m² × 106 m².1.763.098 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.108.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 44, Vollerup 6400 Sønderborg	194 m²	192 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Storkemosevej 19, Vollerup 6400 Sønderborg	124 m²	401 m	03-06-2024	2.340.000 kr.	18.871 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	2,1 km	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	2,1 km	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Augustenborg Landevej 9 6400 Sønderborg	106 m²	2,7 km	23-10-2023	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	2,7 km	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	2,4 km	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	1,6 km	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Vestervang 42, Ulkebøl 6400 Sønderborg	102 m²	2,5 km	03-10-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	2,1 km	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu