Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Mommarkvej 226, Majbøl

Villa · 285 m² · bygget 1803

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 19.036 m², 7 værelser, opført i 1803. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1803
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
19036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.047 kr/m².3.668.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (223 år)Huset er 223 år gammelt (opført 1803). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.915.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,07 pct. siden nov. 2019
250k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2019250.000 kr.I dag · vores estimat1.915.172 kr.Markedet · 19921.083.285 kr.Markedet · 19931.341.210 kr.Markedet · 19941.040.250 kr.Markedet · 19951.535.580 kr.Markedet · 1996628.140 kr.Markedet · 19971.939.425 kr.Markedet · 19981.596.855 kr.Markedet · 19991.590.015 kr.Markedet · 20001.542.135 kr.Markedet · 20012.008.680 kr.Markedet · 20021.216.095 kr.Markedet · 20032.210.175 kr.Markedet · 20041.518.480 kr.Markedet · 20051.583.175 kr.Markedet · 20061.970.205 kr.Markedet · 20072.974.830 kr.Markedet · 20082.245.230 kr.Markedet · 20092.446.725 kr.Markedet · 20102.357.235 kr.Markedet · 20112.911.845 kr.Markedet · 20121.292.760 kr.Markedet · 20132.193.075 kr.Markedet · 2014749.835 kr.Markedet · 20152.148.045 kr.Markedet · 20162.464.395 kr.Markedet · 20172.920.680 kr.Markedet · 20181.448.085 kr.Markedet · 20191.700.310 kr.Markedet · 20202.252.355 kr.Markedet · 20213.700.155 kr.Markedet · 20223.133.290 kr.Markedet · 20233.471.870 kr.Markedet · 20243.593.565 kr.Markedet · 20253.117.330 kr.Markedet · 20262.894.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1803Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mommarkvej 360, Tandslet
6470 Sydals		293 m²4,1 km02-01-20252.800.000 kr.9.556 kr./m²
Kallehave 3, Hørup
6470 Sydals		256 m²1,8 km03-02-20252.800.000 kr.10.938 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav
6470 Sydals		259 m²2,2 km02-01-20242.200.000 kr.8.494 kr./m²
Havbo 1, Høruphav
6470 Sydals		261 m²2,4 km16-09-20247.250.000 kr.27.778 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup
6470 Sydals		219 m²1,5 km02-03-20252.500.000 kr.11.416 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²2,0 km05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Havbo 21, Høruphav
6470 Sydals		255 m²2,6 km13-02-20246.100.000 kr.23.922 kr./m²
Kallehave 2, Hørup
6470 Sydals		225 m²1,8 km11-05-20241.750.000 kr.7.778 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav
6470 Sydals		213 m²1,6 km12-06-20253.795.000 kr.17.817 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup
6470 Sydals		217 m²1,7 km16-06-20263.195.000 kr.14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden