Mommarkvej 19A, Vollerup, 6400 Sønderborg — Rækkehus · 53 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.456 kr/m².859.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering802.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2008 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2008apr.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 84 6400 Sønderborg	55 m²	3,0 km	21-03-2024	630.000 kr.	11.455 kr./m²
Stationsvej 44L, Sundsmark 6400 Sønderborg	43 m²	2,1 km	30-09-2026	545.000 kr.	12.674 kr./m²
Højvang 19, st. 6400 Sønderborg	53 m²	4,0 km	20-02-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Møllegade 90 6400 Sønderborg	44 m²	3,0 km	06-11-2024	395.000 kr.	8.977 kr./m²
Møllegade 88 6400 Sønderborg	68 m²	3,0 km	10-11-2025	810.000 kr.	11.912 kr./m²
Højvang 19, 1. 6400 Sønderborg	44 m²	4,0 km	20-02-2024	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Rævehøj 1, Ulkebøl 6400 Sønderborg	77 m²	1,9 km	18-03-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Agtoftsvej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	2,2 km	10-11-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Agtoftsvej 74, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	2,2 km	28-01-2026	1.345.000 kr.	16.205 kr./m²
Mågevænget 2, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	2,2 km	23-11-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu