Momhøjvej 46, Studsgård

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 105 m².1.251.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.143.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,17 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 242.694 kr.
22. sep. 2019 · Alm. Salg: 242.694 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel242.694 kr.
2018aug.Ejerskifte242.694 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Momhøjvej 52, Studsgård 7400 Herning	80 m²	60 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Amtrupvej 18, Studsgård 7400 Herning	105 m²	207 m	19-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård 7400 Herning	111 m²	242 m	11-09-2024	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Bjerggårdvej 9, Studsgård 7400 Herning	112 m²	264 m	22-06-2026	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	163 m	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Nr. Vejenvej 6, Nr Vejen 7400 Herning	92 m²	2,0 km	01-12-2024	975.000 kr.	10.598 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	171 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	73 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	72 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Nørretanderupvej 19H, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	4,4 km	12-06-2024	1.880.000 kr.	17.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu