Momhøjvej 4, Studsgård

Villa · 88 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 655 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 88 m².1.048.960 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.067.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+166,93 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
10. nov. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2017jul.Ejerskifte700.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1993jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Momhøjvej 52, Studsgård 7400 Herning	80 m²	596 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Nr. Vejenvej 6, Nr Vejen 7400 Herning	92 m²	1,5 km	01-12-2024	975.000 kr.	10.598 kr./m²
Amtrupvej 18, Studsgård 7400 Herning	105 m²	452 m	19-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård 7400 Herning	111 m²	476 m	11-09-2024	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Bjerggårdvej 9, Studsgård 7400 Herning	112 m²	507 m	22-06-2026	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	602 m	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Nyvangsvej 8, Lind 7400 Herning	89 m²	4,4 km	17-10-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Dagmarvej 16, Snejbjerg 7400 Herning	90 m²	4,4 km	10-07-2024	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Slåenvej 36 7400 Herning	89 m²	4,7 km	15-07-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Platanvej 40 7400 Herning	89 m²	4,8 km	29-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu