Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Momhøjvej 1, Studsgård

Rækkehus · 153 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 1.813 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.510.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden apr. 2006
245k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat1.858.272 kr.Markedet · 1992460.530 kr.Markedet · 1993992.358 kr.Markedet · 1994957.933 kr.Markedet · 19951.113.687 kr.Markedet · 1996925.344 kr.Markedet · 19971.166.166 kr.Markedet · 19981.256.130 kr.Markedet · 1999908.973 kr.Markedet · 20001.154.691 kr.Markedet · 20011.113.840 kr.Markedet · 20021.146.429 kr.Markedet · 20031.171.827 kr.Markedet · 20041.312.587 kr.Markedet · 20051.547.136 kr.Markedet · 20062.174.742 kr.Markedet · 20071.947.996 kr.Markedet · 20082.166.327 kr.Markedet · 20092.214.522 kr.Markedet · 20102.330.037 kr.Markedet · 20112.024.955 kr.Markedet · 20121.861.551 kr.Markedet · 20131.882.053 kr.Markedet · 20141.558.305 kr.Markedet · 20151.986.093 kr.Markedet · 20162.056.779 kr.Markedet · 20172.273.121 kr.Markedet · 20182.083.095 kr.Markedet · 20192.868.750 kr.Markedet · 20202.998.494 kr.Markedet · 20212.749.869 kr.Markedet · 20222.965.140 kr.Markedet · 20232.644.911 kr.Markedet · 20242.310.912 kr.Markedet · 20252.123.028 kr.Markedet · 20262.260.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koustrup Mark 105, Lind
7400 Herning		146 m²4,9 km28-05-20262.887.500 kr.19.777 kr./m²
Koustrup Mark 31, Lind
7400 Herning		146 m²5,0 km13-11-20242.775.000 kr.19.007 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²5,2 km02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Munkgårdkvarteret 144, Snejbjerg
7400 Herning		120 m²3,7 km24-03-20251.775.000 kr.14.792 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36G, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²4,7 km22-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Munkgårdkvarteret 120, Snejbjerg
7400 Herning		120 m²3,8 km07-02-20242.051.500 kr.17.096 kr./m²
Koustrup Mark 70, Lind
7400 Herning		139 m²4,8 km05-08-20252.595.000 kr.18.669 kr./m²
Tavlundparken 1, Lind
7400 Herning		146 m²5,3 km10-07-20242.800.000 kr.19.178 kr./m²
Tavlundparken 47, Lind
7400 Herning		146 m²5,4 km14-12-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Gl. Ørskovvej 21, Snejbjerg
7400 Herning		132 m²4,9 km25-01-20242.850.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden