Moltrup Bygade 6

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.876 kr/m².1.079.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.415.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,16 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedal 9 6100 Haderslev	110 m²	925 m	21-06-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Klokkedal 8, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	885 m	17-09-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Lille Klokkedal 6, Bramdrup 6100 Haderslev	111 m²	971 m	24-10-2025	880.000 kr.	7.928 kr./m²
Lille Klokkedal 2, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	958 m	24-01-2024	960.000 kr.	8.571 kr./m²
Rovstrupvej 27 6100 Haderslev	90 m²	572 m	19-06-2024	610.000 kr.	6.778 kr./m²
Drosselvej 34 6100 Haderslev	110 m²	3,0 km	31-03-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Godthåbsvej 3 6100 Haderslev	117 m²	2,6 km	18-02-2024	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Teglgårdsvej 11 6100 Haderslev	100 m²	2,9 km	21-04-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Lærkevej 4 6100 Haderslev	113 m²	3,0 km	30-09-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Svanevej 13 6100 Haderslev	110 m²	3,2 km	09-08-2026	1.245.000 kr.	11.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu