Moltrup Bygade 31

Villa · 109 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.824 kr/m².1.083.500 kr.
2Vores vurdering1.540.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2271,29 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 64.960 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199964.960 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedal 9 6100 Haderslev	110 m²	759 m	21-06-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Klokkedal 8, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	718 m	17-09-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Lille Klokkedal 6, Bramdrup 6100 Haderslev	111 m²	801 m	24-10-2025	880.000 kr.	7.928 kr./m²
Lille Klokkedal 2, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	795 m	24-01-2024	960.000 kr.	8.571 kr./m²
Rovstrupvej 27 6100 Haderslev	90 m²	426 m	19-06-2024	610.000 kr.	6.778 kr./m²
Drosselvej 34 6100 Haderslev	110 m²	3,2 km	31-03-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Godthåbsvej 3 6100 Haderslev	117 m²	2,8 km	18-02-2024	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Lærkevej 4 6100 Haderslev	113 m²	3,2 km	30-09-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Svanevej 13 6100 Haderslev	110 m²	3,4 km	09-08-2026	1.245.000 kr.	11.318 kr./m²
Lærkevej 3 6100 Haderslev	114 m²	3,2 km	06-04-2025	795.000 kr.	6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu