Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Moltkesvej 36G

Rækkehus · 87 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
429 m²
Bebygget areal
429 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.967 kr/m².1.629.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 19.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden apr. 2017
108k5,1M10,2M15,2M20,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2017900.000 kr.31. maj 2019900.000 kr.30. nov. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.658.021 kr.Markedet · 1992617.178 kr.Markedet · 1993536.442 kr.Markedet · 1994602.040 kr.Markedet · 1995603.519 kr.Markedet · 1996631.098 kr.Markedet · 1997740.022 kr.Markedet · 1998665.289 kr.Markedet · 1999900.189 kr.Markedet · 2000946.299 kr.Markedet · 2001806.229 kr.Markedet · 2002997.977 kr.Markedet · 20031.132.827 kr.Markedet · 20041.018.422 kr.Markedet · 2005467.712 kr.Markedet · 2006468.756 kr.Markedet · 20071.503.882 kr.Markedet · 20081.430.628 kr.Markedet · 20091.670.835 kr.Markedet · 20101.312.917 kr.Markedet · 20111.100.724 kr.Markedet · 20121.094.895 kr.Markedet · 2013852.948 kr.Markedet · 20141.199.904 kr.Markedet · 20151.051.656 kr.Markedet · 2016989.625 kr.Markedet · 20171.319.181 kr.Markedet · 20181.272.984 kr.Markedet · 20191.412.358 kr.Markedet · 20201.410.531 kr.Markedet · 20211.695.369 kr.Markedet · 20221.839.006 kr.Markedet · 20231.563.651 kr.Markedet · 20241.775.409 kr.Markedet · 20251.814.994 kr.Markedet · 20261.898.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • majEjerskifte900.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 36D
4690 Haslev		85 m²25 m17-06-20251.674.000 kr.19.694 kr./m²
Moltkesvej 56
4690 Haslev		86 m²129 m25-01-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Moltkesvej 52
4690 Haslev		86 m²137 m07-06-20251.642.500 kr.19.099 kr./m²
Moltkesvej 21B
4690 Haslev		80 m²177 m10-04-20251.400.000 kr.17.500 kr./m²
Moltkesvej 23A
4690 Haslev		80 m²195 m10-10-20241.760.000 kr.22.000 kr./m²
Parkvej 5B
4690 Haslev		85 m²268 m10-06-20241.300.000 kr.15.294 kr./m²
Freerslevvej 2B
4690 Haslev		88 m²366 m16-10-20251.545.000 kr.17.557 kr./m²
Floraparken 4D
4690 Haslev		92 m²31 m25-02-20241.850.000 kr.20.109 kr./m²
Floraparken 4C
4690 Haslev		92 m²41 m25-02-20241.850.000 kr.20.109 kr./m²
Sydskrænten 25A
4690 Haslev		85 m²327 m09-07-20241.625.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden