Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Moltkesvej 35

Villa · 137 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.502 kr/m².2.138.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 13.636 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²47 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Moltkesvej 27
4690 Haslev		106 m²82 m02-05-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Moltkesvej 40
4690 Haslev		92 m²75 m22-09-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Moltkesvej 58B
4690 Haslev		191 m²224 m21-12-20233.250.000 kr.17.016 kr./m²
Moltkesvej 19
4690 Haslev		198 m²145 m14-05-20252.050.000 kr.10.354 kr./m²
Dalstrøget 5
4690 Haslev		137 m²228 m01-07-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²
Bregnevang 29
4690 Haslev		137 m²242 m20-04-20251.867.000 kr.13.628 kr./m²
Kildevang 22
4690 Haslev		140 m²73 m01-04-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Mosevang 13
4690 Haslev		138 m²213 m24-06-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Floraparken 8
4690 Haslev		133 m²107 m29-09-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden