Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Moltkesvej 34E

Rækkehus · 60 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 60 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.004 kr/m².1.382.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 19.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.216.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden aug. 2022
74k3,5M7,0M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.045.000 kr.I dag · vores estimat1.216.217 kr.Markedet · 1992425.640 kr.Markedet · 1993369.960 kr.Markedet · 1994415.200 kr.Markedet · 1995416.220 kr.Markedet · 1996435.240 kr.Markedet · 1997510.360 kr.Markedet · 1998458.820 kr.Markedet · 1999620.820 kr.Markedet · 2000657.300 kr.Markedet · 2001556.020 kr.Markedet · 2002688.260 kr.Markedet · 2003781.260 kr.Markedet · 2004714.660 kr.Markedet · 2005322.560 kr.Markedet · 2006323.280 kr.Markedet · 20071.037.160 kr.Markedet · 2008986.640 kr.Markedet · 20091.152.300 kr.Markedet · 2010905.460 kr.Markedet · 2011759.120 kr.Markedet · 2012755.100 kr.Markedet · 2013607.140 kr.Markedet · 2014827.520 kr.Markedet · 2015725.280 kr.Markedet · 2016682.500 kr.Markedet · 2017899.460 kr.Markedet · 2018877.920 kr.Markedet · 2019985.320 kr.Markedet · 2020972.780 kr.Markedet · 20211.169.220 kr.Markedet · 20221.197.780 kr.Markedet · 2023984.360 kr.Markedet · 20241.242.360 kr.Markedet · 20251.251.720 kr.Markedet · 20261.256.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 21B
4690 Haslev		80 m²148 m10-04-20251.400.000 kr.17.500 kr./m²
Moltkesvej 23A
4690 Haslev		80 m²171 m10-10-20241.760.000 kr.22.000 kr./m²
Moltkesvej 36D
4690 Haslev		85 m²24 m17-06-20251.674.000 kr.19.694 kr./m²
Moltkesvej 56
4690 Haslev		86 m²172 m25-01-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Moltkesvej 52
4690 Haslev		86 m²182 m07-06-20251.642.500 kr.19.099 kr./m²
Webers Tværgade 13
4690 Haslev		60 m²1,4 km23-10-2024850.000 kr.14.167 kr./m²
Webers Tværgade 15
4690 Haslev		60 m²1,4 km17-11-20241.075.000 kr.17.917 kr./m²
Webers Tværgade 17
4690 Haslev		60 m²1,4 km11-10-20231.250.000 kr.20.833 kr./m²
Sydskrænten 19
4690 Haslev		69 m²294 m09-07-20251.525.000 kr.22.101 kr./m²
Bredgade 19C
4690 Haslev		57 m²1,2 km09-02-20251.000.000 kr.17.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden