Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Molsvej 123, Femmøller

Villa · 197 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.560 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.272 kr/m².2.947.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.817.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²2,8 km24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²2,6 km29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²2,9 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²2,2 km25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²5,2 km10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		192 m²5,8 km09-07-20253.300.000 kr.17.188 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		165 m²5,2 km17-03-20242.745.000 kr.16.636 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²3,7 km30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Ravnsvej 12
8400 Ebeltoft		162 m²5,3 km21-01-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Kystvejen 135, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²5,3 km09-10-20232.450.000 kr.15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden