Molshovedvej 7, Isgård

Fritidshus · 102 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 3.082 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.894 kr/m².2.499.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.218.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,29 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
2022dec.Ejerskifte
2011Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	1,7 km	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	1,7 km	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	1,5 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	1,9 km	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	1,6 km	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	2,4 km	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	1,8 km	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	2,1 km	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	1,6 km	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Helhøj 22, Landborup 8420 Knebel	84 m²	1,5 km	16-10-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu