Molshovedvej 14, Isgård

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 2.733 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 2733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.105 kr/m².1.712.550 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.271.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,75 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2002 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel408.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	1,6 km	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	1,8 km	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	1,8 km	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	1,9 km	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	1,7 km	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	2,2 km	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	2,7 km	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	2,5 km	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	2,6 km	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	2,8 km	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu