Mollysvej 52, Trend

Fritidshus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 5.260 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 5260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 92 m².1.185.420 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.223.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	99 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	105 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	136 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	127 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Mollysvej 18, Trend 9670 Løgstør	65 m²	199 m	29-09-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Monasvej 8, Trend 9670 Løgstør	92 m²	153 m	27-03-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²
Monasvej 7, Trend 9670 Løgstør	93 m²	153 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	257 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	479 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Meretesvej 26, Trend 9670 Løgstør	90 m²	330 m	30-10-2023	1.285.000 kr.	14.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu