Mollysvej 12, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 76 m².1.011.256 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering817.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,26 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 234.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte234.000 kr.
1991majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	180 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	214 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Mollysvej 18, Trend 9670 Løgstør	65 m²	86 m	29-09-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	275 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	216 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	285 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	160 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	269 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	523 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	576 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu