Molleruplundvej 5

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 11.619 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 11619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².1.948.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.026.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2860,00 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 102.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte102.250 kr.
2022feb.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linå Bygade 8 8600 Silkeborg	108 m²	737 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Linå Skolebakke 14 8600 Silkeborg	125 m²	753 m	04-04-2024	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Stidalsvænget 1 8600 Silkeborg	102 m²	3,5 km	29-12-2025	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Linå Bygade 50 8600 Silkeborg	140 m²	769 m	31-08-2024	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Linå Skolebakke 13 8600 Silkeborg	140 m²	788 m	16-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Hjortgårdsvej 11, Voel 8600 Silkeborg	107 m²	3,6 km	06-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Gormsvej 28, Voel 8600 Silkeborg	110 m²	3,4 km	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Møllegårds Allé 7 8600 Silkeborg	110 m²	3,4 km	21-05-2026	2.465.000 kr.	22.409 kr./m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	3,6 km	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Gormsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	3,3 km	15-11-2023	1.510.000 kr.	12.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu