Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Molevej 5F, Kollund

Rækkehus · 97 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 408 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.406 kr/m².2.880.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.543.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,68 pct. siden aug. 2025
583k1,2M1,8M2,4M3,0M19931999200120082010201220142016201720202022202320242025202631. aug. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.543.588 kr.Markedet · 1993627.784 kr.Markedet · 19991.416.976 kr.Markedet · 20011.739.307 kr.Markedet · 2008778.134 kr.Markedet · 20102.309.376 kr.Markedet · 20121.539.875 kr.Markedet · 2014932.655 kr.Markedet · 2016583.455 kr.Markedet · 2017639.036 kr.Markedet · 20201.732.129 kr.Markedet · 20221.891.112 kr.Markedet · 20231.657.633 kr.Markedet · 20241.258.478 kr.Markedet · 20252.195.013 kr.Markedet · 20261.199.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalveknækket 22, Kollund
6340 Kruså		98 m²506 m21-11-20241.225.000 kr.12.500 kr./m²
Kalveknækket 24, Kollund
6340 Kruså		91 m²499 m12-02-20261.125.000 kr.12.363 kr./m²
Kurparken 10, Kollund
6340 Kruså		145 m²80 m02-12-20241.950.000 kr.13.448 kr./m²
Fjordvejen 116F, Sønderhav
6340 Kruså		172 m²4,1 km15-07-20265.400.000 kr.31.395 kr./m²
Fjordvejen 116C, Sønderhav
6340 Kruså		172 m²4,1 km06-09-20254.700.000 kr.27.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden