Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6340 Kruså

Molevej 13, Kollund

Villa · 230 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
556 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 230 m².3.236.790 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.299.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,30 pct. siden feb. 2024
389k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat3.299.899 kr.Markedet · 1992936.100 kr.Markedet · 1993506.000 kr.Markedet · 1994978.650 kr.Markedet · 19951.287.080 kr.Markedet · 19961.056.160 kr.Markedet · 19971.141.030 kr.Markedet · 1998913.330 kr.Markedet · 19991.150.000 kr.Markedet · 20001.193.930 kr.Markedet · 20011.067.890 kr.Markedet · 20021.532.490 kr.Markedet · 20031.312.380 kr.Markedet · 20041.539.390 kr.Markedet · 2005747.960 kr.Markedet · 2006389.160 kr.Markedet · 20071.288.460 kr.Markedet · 20081.274.430 kr.Markedet · 20091.495.690 kr.Markedet · 2010657.340 kr.Markedet · 20111.526.280 kr.Markedet · 20121.483.500 kr.Markedet · 20132.339.100 kr.Markedet · 20141.112.740 kr.Markedet · 20151.408.290 kr.Markedet · 20161.347.570 kr.Markedet · 20171.280.640 kr.Markedet · 20182.613.950 kr.Markedet · 20192.138.540 kr.Markedet · 20202.034.350 kr.Markedet · 20211.831.490 kr.Markedet · 20221.982.830 kr.Markedet · 20231.820.220 kr.Markedet · 20241.909.920 kr.Markedet · 20252.600.380 kr.Markedet · 20262.330.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 4, Kollund
6340 Kruså		233 m²609 m09-02-20262.420.000 kr.10.386 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund
6340 Kruså		226 m²870 m24-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²568 m01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²
Egelund 9, Kollund
6340 Kruså		226 m²950 m13-07-20252.775.000 kr.12.279 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund
6340 Kruså		205 m²406 m08-10-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Skolevej 28, Kollund
6340 Kruså		209 m²700 m03-06-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund
6340 Kruså		200 m²444 m12-02-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²1,5 km08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Bymarken 4, Kollund
6340 Kruså		204 m²793 m01-04-20252.150.000 kr.10.539 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund
6340 Kruså		190 m²421 m27-09-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden