Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Moldrupsvej 11

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
501.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.309 kr/m².778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoldrupsvej gns: 4.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering643.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden mar. 2022
69k873k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022660.000 kr.I dag · vores estimat643.585 kr.Markedet · 1992354.354 kr.Markedet · 1993627.198 kr.Markedet · 1994268.125 kr.Markedet · 1995374.660 kr.Markedet · 1996357.500 kr.Markedet · 1997744.744 kr.Markedet · 1998464.035 kr.Markedet · 1999524.381 kr.Markedet · 2000576.290 kr.Markedet · 200169.355 kr.Markedet · 2002605.462 kr.Markedet · 2003674.245 kr.Markedet · 20043.283.709 kr.Markedet · 20051.584.154 kr.Markedet · 2006651.937 kr.Markedet · 20071.169.311 kr.Markedet · 2008568.568 kr.Markedet · 2009709.995 kr.Markedet · 20101.019.304 kr.Markedet · 2011193.336 kr.Markedet · 20121.006.005 kr.Markedet · 2013231.231 kr.Markedet · 2014676.247 kr.Markedet · 2015759.473 kr.Markedet · 2016510.653 kr.Markedet · 2017625.053 kr.Markedet · 2018426.855 kr.Markedet · 2019735.735 kr.Markedet · 2020481.195 kr.Markedet · 2021980.265 kr.Markedet · 2022962.247 kr.Markedet · 20231.677.247 kr.Markedet · 20241.112.540 kr.Markedet · 20251.521.377 kr.Markedet · 2026601.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
643.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²50 m21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²207 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²380 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²468 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²460 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²201 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²824 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²2,0 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²112 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Lodbjergvej 26
7770 Vestervig		140 m²2,9 km26-03-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden