Mojbølvej 4, Øster Lindet

Landejendom · 165 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 1.007.172 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1007172 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.839.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.620 kr/m².8.492.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1007172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.177.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,92 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 12.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.177.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel12.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	313 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	1,6 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	2,4 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	5,2 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	6,6 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	5,1 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	7,2 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	4,2 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	6,5 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	7,8 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu