Mogens Heeringsvej 15, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 60 m².2.269.260 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.228.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,42 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1978Bygget
1976sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	39 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	430 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	44 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	117 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	78 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	321 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	299 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	211 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	635 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	429 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu