Mørups Alle 3

Villa · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.934 kr/m².5.878.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-44,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering5.755.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,05 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.755.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2016majSolgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	79 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	58 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	16 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	230 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	22 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	334 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Krogstens Alle 38 2650 Hvidovre	116 m²	316 m	16-04-2024	6.775.000 kr.	58.405 kr./m²
I G Smiths Alle 18 2650 Hvidovre	115 m²	717 m	23-09-2025	7.025.000 kr.	61.087 kr./m²
Hvidovrevej 213 2650 Hvidovre	122 m²	312 m	02-06-2024	4.275.000 kr.	35.041 kr./m²
Hvidovrevej 207 2650 Hvidovre	108 m²	324 m	05-06-2024	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu