Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Mørups Alle 21

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.113 kr/m².5.895.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.004.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,95 pct. siden apr. 2014
789k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20143.090.000 kr.I dag · vores estimat5.004.375 kr.Markedet · 1992822.358 kr.Markedet · 1993931.568 kr.Markedet · 1994879.710 kr.Markedet · 1995921.652 kr.Markedet · 19961.291.760 kr.Markedet · 19971.198.228 kr.Markedet · 19981.177.726 kr.Markedet · 19991.617.782 kr.Markedet · 20001.443.984 kr.Markedet · 20011.573.696 kr.Markedet · 20021.658.116 kr.Markedet · 20032.012.546 kr.Markedet · 20041.804.176 kr.Markedet · 20052.190.498 kr.Markedet · 20062.939.692 kr.Markedet · 20072.908.604 kr.Markedet · 20082.959.122 kr.Markedet · 20092.368.718 kr.Markedet · 20102.551.762 kr.Markedet · 20112.427.276 kr.Markedet · 20122.256.426 kr.Markedet · 20132.261.786 kr.Markedet · 20142.553.236 kr.Markedet · 20153.184.242 kr.Markedet · 20162.960.060 kr.Markedet · 20173.406.950 kr.Markedet · 20183.313.418 kr.Markedet · 20193.671.868 kr.Markedet · 20204.280.362 kr.Markedet · 20214.708.090 kr.Markedet · 20224.805.508 kr.Markedet · 20234.615.898 kr.Markedet · 20244.766.112 kr.Markedet · 20255.242.884 kr.Markedet · 20266.368.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2014 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
5.004.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²95 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Mørups Alle 9
2650 Hvidovre		165 m²116 m18-09-20244.405.000 kr.26.697 kr./m²
Mørups Alle 26
2650 Hvidovre		169 m²65 m19-09-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²
Mørups Alle 1
2650 Hvidovre		171 m²189 m18-08-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²152 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²233 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Vestkærs Alle 2
2650 Hvidovre		133 m²511 m01-10-20256.350.000 kr.47.744 kr./m²
Vestkærs Alle 19
2650 Hvidovre		137 m²408 m15-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Vestkærs Alle 50
2650 Hvidovre		138 m²349 m05-05-20246.900.000 kr.50.000 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49
2650 Hvidovre		127 m²240 m11-08-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden