Mørups Alle 14

Villa · 145 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.192 kr/m².6.798.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.315.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,57 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.315.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1980nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	32 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	56 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	127 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	120 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	84 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	213 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	223 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	81 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	363 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	470 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu