Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Mørups Alle 11

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.875 kr/m².6.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.635.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden okt. 2024
901k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat5.635.839 kr.Markedet · 1992938.961 kr.Markedet · 19931.063.656 kr.Markedet · 19941.004.445 kr.Markedet · 19951.052.334 kr.Markedet · 19961.474.920 kr.Markedet · 19971.368.126 kr.Markedet · 19981.344.717 kr.Markedet · 19991.847.169 kr.Markedet · 20001.648.728 kr.Markedet · 20011.796.832 kr.Markedet · 20021.893.222 kr.Markedet · 20032.297.907 kr.Markedet · 20042.059.992 kr.Markedet · 20052.501.091 kr.Markedet · 20063.356.514 kr.Markedet · 20073.321.018 kr.Markedet · 20083.378.699 kr.Markedet · 20092.704.581 kr.Markedet · 20102.913.579 kr.Markedet · 20112.771.442 kr.Markedet · 20122.576.367 kr.Markedet · 20132.582.487 kr.Markedet · 20142.915.262 kr.Markedet · 20153.635.739 kr.Markedet · 20163.379.770 kr.Markedet · 20173.890.025 kr.Markedet · 20183.783.231 kr.Markedet · 20194.192.506 kr.Markedet · 20204.887.279 kr.Markedet · 20215.375.655 kr.Markedet · 20225.486.886 kr.Markedet · 20235.270.391 kr.Markedet · 20245.441.904 kr.Markedet · 20255.986.278 kr.Markedet · 20267.271.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.635.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørups Alle 9
2650 Hvidovre		165 m²24 m18-09-20244.405.000 kr.26.697 kr./m²
Mørups Alle 26
2650 Hvidovre		169 m²152 m19-09-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²
Mørups Alle 1
2650 Hvidovre		171 m²95 m18-08-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²57 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Ejby Alle 33
2650 Hvidovre		151 m²65 m28-06-20265.800.000 kr.38.411 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²280 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Torstensvej 51
2650 Hvidovre		151 m²216 m08-09-202610.500.000 kr.69.536 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²208 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²393 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²502 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden