Mørksøvej 12

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.722 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 2722 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.237 kr/m².3.765.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMørksøvej gns: 31.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²+20,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.903.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,55 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.903.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.500.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	173 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Mørksøvej 4 8600 Silkeborg	106 m²	168 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	588 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	394 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	131 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Marienlystvej 5 8600 Silkeborg	145 m²	438 m	14-08-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	471 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	581 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Marienlystvej 27 8600 Silkeborg	151 m²	747 m	03-10-2024	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Paradisbakken 18 8600 Silkeborg	148 m²	820 m	14-06-2026	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu