Mørkær 1, Lendemark

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.284 kr/m².694.250 kr.
2Vores vurdering797.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2000 · Alm. Salg: 760.000 kr.
29. feb. 2000 · Alm. Salg: 760.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte875.000 kr.
2025mar.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte760.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	97 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	262 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	355 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	58 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	710 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	819 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	914 m	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Slogsherredsvej 62, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	128 m²	1,2 km	28-05-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	264 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	580 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu