Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 8B

Villa · 162 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.186 kr/m².5.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.767.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,25 pct. siden nov. 1992
807k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19921.050.000 kr.I dag · vores estimat5.767.151 kr.Markedet · 1992879.336 kr.Markedet · 1993987.228 kr.Markedet · 19941.153.764 kr.Markedet · 19951.386.882 kr.Markedet · 19961.132.218 kr.Markedet · 19971.371.654 kr.Markedet · 19981.475.172 kr.Markedet · 19991.665.036 kr.Markedet · 20001.520.532 kr.Markedet · 20012.006.694 kr.Markedet · 20021.793.664 kr.Markedet · 20032.015.766 kr.Markedet · 20042.957.148 kr.Markedet · 20052.348.514 kr.Markedet · 20063.822.552 kr.Markedet · 20074.860.000 kr.Markedet · 20083.398.274 kr.Markedet · 20092.483.136 kr.Markedet · 20103.493.206 kr.Markedet · 20113.352.266 kr.Markedet · 20122.659.716 kr.Markedet · 20133.259.602 kr.Markedet · 20143.481.380 kr.Markedet · 20152.899.962 kr.Markedet · 20163.719.358 kr.Markedet · 20174.255.416 kr.Markedet · 20183.684.204 kr.Markedet · 20194.159.512 kr.Markedet · 20204.258.818 kr.Markedet · 20215.638.086 kr.Markedet · 20226.518.070 kr.Markedet · 20235.249.286 kr.Markedet · 20245.305.338 kr.Markedet · 20255.931.630 kr.Markedet · 20266.672.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.767.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²1,5 km14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²1,3 km05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²1,5 km07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²862 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²1,4 km09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²1,7 km11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²865 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²1,2 km02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²1,2 km17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²830 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden