Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 77B, Mørdrup

Villa · 327 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 1.685 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1685 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 327 m².11.227.218 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk327 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.596.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden feb. 2004
1,6M5,1M8,5M12,0M15,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20044.995.000 kr.I dag · vores estimat7.596.047 kr.Markedet · 19921.774.956 kr.Markedet · 19931.992.738 kr.Markedet · 19942.328.894 kr.Markedet · 19952.799.447 kr.Markedet · 19962.285.403 kr.Markedet · 19972.628.426 kr.Markedet · 19982.977.662 kr.Markedet · 19993.360.906 kr.Markedet · 20003.069.222 kr.Markedet · 20014.050.549 kr.Markedet · 20023.620.544 kr.Markedet · 20034.068.861 kr.Markedet · 20045.969.058 kr.Markedet · 20054.740.519 kr.Markedet · 20067.715.892 kr.Markedet · 20079.810.000 kr.Markedet · 20086.859.479 kr.Markedet · 20095.012.256 kr.Markedet · 20107.051.101 kr.Markedet · 20116.766.611 kr.Markedet · 20125.368.686 kr.Markedet · 20136.579.567 kr.Markedet · 20147.027.230 kr.Markedet · 20155.853.627 kr.Markedet · 20167.507.593 kr.Markedet · 20178.589.636 kr.Markedet · 20187.436.634 kr.Markedet · 20198.396.052 kr.Markedet · 20208.596.503 kr.Markedet · 202111.380.581 kr.Markedet · 202213.156.845 kr.Markedet · 202310.595.781 kr.Markedet · 202410.708.923 kr.Markedet · 202511.973.105 kr.Markedet · 202613.469.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.596.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 120
3060 Espergærde		297 m²603 m30-08-202510.400.000 kr.35.017 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²341 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²1,0 km26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²553 m15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²116 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²370 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²384 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²1,4 km20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup
3060 Espergærde		231 m²449 m02-03-20256.400.000 kr.27.706 kr./m²
Gartnervej 11
3060 Espergærde		307 m²2,3 km29-04-20249.050.000 kr.29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden