Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 47A, 1.

Rækkehus · 93 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.861 kr/m².4.072.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.359.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden okt. 2017
493k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162021202531. okt. 20172.300.000 kr.31. jul. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat3.359.786 kr.Markedet · 1992710.892 kr.Markedet · 1993589.899 kr.Markedet · 1994598.920 kr.Markedet · 1995629.238 kr.Markedet · 1996815.424 kr.Markedet · 1997954.180 kr.Markedet · 19981.060.944 kr.Markedet · 19991.301.628 kr.Markedet · 20001.246.572 kr.Markedet · 20011.603.506 kr.Markedet · 20021.414.716 kr.Markedet · 20031.518.225 kr.Markedet · 20041.304.139 kr.Markedet · 20051.671.117 kr.Markedet · 20062.053.719 kr.Markedet · 20072.837.244 kr.Markedet · 20082.304.075 kr.Markedet · 20091.620.432 kr.Markedet · 20101.749.423 kr.Markedet · 20111.914.312 kr.Markedet · 20122.139.000 kr.Markedet · 20132.145.789 kr.Markedet · 20141.861.395 kr.Markedet · 20151.877.205 kr.Markedet · 20162.400.795 kr.Markedet · 20172.724.900 kr.Markedet · 20182.169.969 kr.Markedet · 20192.521.974 kr.Markedet · 20212.909.505 kr.Markedet · 20222.850.357 kr.Markedet · 20232.932.197 kr.Markedet · 20243.266.160 kr.Markedet · 20252.902.065 kr.Markedet · 20263.238.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.359.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²639 m09-01-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²641 m06-05-20243.650.000 kr.42.941 kr./m²
Mørdrupvej 71E, Mørdrup
3060 Espergærde		115 m²609 m22-07-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Nørremarken 68
3060 Espergærde		96 m²446 m29-05-20265.495.000 kr.57.240 kr./m²
Lucernemarken 18, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²469 m21-04-20243.850.000 kr.39.691 kr./m²
Sennepsmarken 6, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²564 m25-08-20253.600.000 kr.37.113 kr./m²
Lucernemarken 4, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²568 m05-07-20254.200.000 kr.43.299 kr./m²
Søndermarken 35
3060 Espergærde		100 m²708 m14-07-20264.250.000 kr.42.500 kr./m²
Markskellet 12
3060 Espergærde		100 m²759 m06-04-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Sct Georgs Have 23
3060 Espergærde		102 m²839 m05-04-20264.512.000 kr.44.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden