Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 25B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.226 kr/m².4.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.280.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,96 pct. siden jul. 2018
636k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162021202531. jul. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat5.280.447 kr.Markedet · 1992917.280 kr.Markedet · 1993761.160 kr.Markedet · 1994772.800 kr.Markedet · 1995811.920 kr.Markedet · 19961.052.160 kr.Markedet · 19971.231.200 kr.Markedet · 19981.368.960 kr.Markedet · 19991.679.520 kr.Markedet · 20001.608.480 kr.Markedet · 20012.069.040 kr.Markedet · 20021.825.440 kr.Markedet · 20031.959.000 kr.Markedet · 20041.682.760 kr.Markedet · 20052.156.280 kr.Markedet · 20062.649.960 kr.Markedet · 20073.660.960 kr.Markedet · 20082.973.000 kr.Markedet · 20092.090.880 kr.Markedet · 20102.257.320 kr.Markedet · 20112.470.080 kr.Markedet · 20122.760.000 kr.Markedet · 20132.768.760 kr.Markedet · 20142.401.800 kr.Markedet · 20152.422.200 kr.Markedet · 20163.097.800 kr.Markedet · 20173.516.000 kr.Markedet · 20182.799.960 kr.Markedet · 20193.254.160 kr.Markedet · 20213.754.200 kr.Markedet · 20223.677.880 kr.Markedet · 20233.783.480 kr.Markedet · 20244.214.400 kr.Markedet · 20253.744.600 kr.Markedet · 20264.179.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 71E, Mørdrup
3060 Espergærde		115 m²883 m22-07-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²913 m09-01-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²915 m06-05-20243.650.000 kr.42.941 kr./m²
Nørremarken 74B, Mørdrup
3060 Espergærde		120 m²705 m18-05-20255.295.000 kr.44.125 kr./m²
Aurikelvej 6, Mørdrup
3060 Espergærde		117 m²788 m16-04-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Aurikelvej 8, Mørdrup
3060 Espergærde		117 m²805 m05-02-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²718 m30-11-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²718 m22-09-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Esperhave 14
3060 Espergærde		125 m²748 m06-08-20265.350.000 kr.42.800 kr./m²
Tibberup Møllevej 11
3060 Espergærde		119 m²1,1 km17-06-20254.725.000 kr.39.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden