Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 21

Villa · 200 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.336 kr/m².5.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering8.314.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden maj 2021
996k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20217.886.500 kr.I dag · vores estimat8.314.600 kr.Markedet · 19921.085.600 kr.Markedet · 19931.218.800 kr.Markedet · 19941.424.400 kr.Markedet · 19951.712.200 kr.Markedet · 19961.397.800 kr.Markedet · 19971.607.600 kr.Markedet · 19981.821.200 kr.Markedet · 19992.055.600 kr.Markedet · 20001.877.200 kr.Markedet · 20012.477.400 kr.Markedet · 20022.214.400 kr.Markedet · 20032.488.600 kr.Markedet · 20043.650.800 kr.Markedet · 20052.899.400 kr.Markedet · 20064.719.200 kr.Markedet · 20076.000.000 kr.Markedet · 20084.195.400 kr.Markedet · 20093.065.600 kr.Markedet · 20104.312.600 kr.Markedet · 20114.138.600 kr.Markedet · 20123.283.600 kr.Markedet · 20134.024.200 kr.Markedet · 20144.298.000 kr.Markedet · 20153.580.200 kr.Markedet · 20164.591.800 kr.Markedet · 20175.253.600 kr.Markedet · 20184.548.400 kr.Markedet · 20195.135.200 kr.Markedet · 20205.257.800 kr.Markedet · 20216.960.600 kr.Markedet · 20228.047.000 kr.Markedet · 20236.480.600 kr.Markedet · 20246.549.800 kr.Markedet · 20257.323.000 kr.Markedet · 20268.238.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
7.886.500 kr.
I dag · vores estimat
8.314.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.886.500 kr.
  • Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²688 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²1,5 km15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²71 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²1,1 km05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²1,3 km07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²1,3 km14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²720 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²1,2 km09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²714 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²1,6 km11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden